• 【月报下篇】“银十”超“金九”!网签2816套,环比上浮33.59%!

    2019-11-08 09:38:38 108 1

  • 时间飞逝,转眼间楼市的“金九银十”终究落下了帷幕。

    10月梅州楼市详细表示若何?让我们用数据措辞,为您出现梅州楼市10月真实的情况。

    (一)梅州市201910月室庐网签情况

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    (以上数据来源于梅州市住房与城乡扶植局)

    01全市数据

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    10梅州市室庐成交套数为2816套,环比上浮33.59%

    梅州市室庐成交均价6436.77/㎡环比上浮1%;

    梅州市室庐成交面积37.38万㎡环比上浮33.93%。

     

    02 梅州城区数据

    江南

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    10月江南成交面积为3.77万㎡,环降低17.86% 成交套数278套,环比降低18.24%;成交均价8048.95/㎡,环比上浮0.5%。10月江南片区出现量削价涨态势

     

    江北

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    10月江成交面积为6.31万㎡,环比上浮95.36% 成交套数484套,环比上浮106.84%;成交均价6474.70/㎡,环比降低5.23%。10月江片区出现量跌价跌态势

     

    梅县区

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    10梅县区成交面积为10.42万㎡,比上浮43.53% 成交套数827套,环比上浮36.69%;成交均价6363.38/㎡,环比上浮0.27%。10梅县区出现量价齐涨态势

     

    楼市分析:

    十一黄金周时代,房企加大年夜购房优惠力度,同时大年夜批优良房源入市,梅州楼市照样取得了不错的成就。

    纵不雅全市数据,10月梅州新居成交量为2816套,环比9月的2108套,上浮33.59%,成交均价为6436.77元/㎡,环比上浮1%。

    据统计,10月成交量创新高,比较本年1-9月的数据,都有大年夜幅度上浮。且同比客岁10月2441套的成交量,上浮15.36%。

    在各大年夜片区中,梅县区依然表示最为抢眼,成交量环比9月上浮43.53%。个中集一尚城、梅州富力城、铁汉·华翰林成交量均破百,为梅县区楼市成就供献了很多力量。

    随着梅汕高铁的通车,带动了梅县区房地产市场的生长,区域价值晋升。且梅县区“6”字头的成交均价,对刚需购房者来讲照样比较友爱的。该片区供货量也大年夜,购房者选择更多。

    本月江北片区销量固然不比梅县区,但环比上月有大年夜幅度上浮,直接翻了一番。

    十月的停止,标记住“金九银十”正式闭幕。接上去的市场又会表示若何?让我们一路拭目以待。

     

    03  梅州各县区9VS 10月成交数据比较

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    梅州各县区9VS 10月室庐成交套数柱状比较图

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    梅州各县区9VS 10月室庐成交面积柱状比较图

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    梅州各县区9VS 10月室庐成交均价柱状比较图

     

    从区域来看,除大年夜埔县战争远县销量有所降低,其他各县区销量都有大年夜幅增长。

    个中,梅县区再次拔得头筹,以827套的销量遥遥抢先,环比9月上浮幅度较大年夜梅江区以762套成交量紧随厥后,五华县则以397套成交量位列第三。

    成交均价方面,兴宁市成交均价,从上月的“7”字头降至“6”字头,但依然与梅江区均价等量齐观。平远县房价动摇比较大年夜,从上月的“3”字头涨至“4”字头。其他各县区成交均价都有小幅度的上浮或下跌。

     

    (二)201910月梅州城区及部分县区打鱼棋牌游戏 官网新居成交数据

    梅江区

    据客房网不完全统计,10月梅江区在售打鱼棋牌游戏 官网新居成交415套(含室庐及公寓)个中,中国·客世界71套,保利公园壹号64套,碧桂园东湾国际52套。

    详细数据请看下表:

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    梅县区

    据客房网不完全统计,10月梅在售打鱼棋牌游戏 官网新居成交1046套(含室庐及公寓)个中,集一尚城181套,梅州富力城162套,铁汉·华翰林107套。

    详细数据请看下表:

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    五华县

    据客房网不完全统计,10月五华县在售打鱼棋牌游戏 官网新居成交298套(含室庐及公寓)个中,敏捷美丽华府81套,敏捷金玥府49套,敏捷美丽和府47套。

    详细数据请看下表:

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    丰顺县

    据客房网不完全统计,10月丰顺县在售打鱼棋牌游戏 官网新居成交75套(含室庐及公寓)个中,萬江府23套,永江·幸福里11套,罗孚御泉壹品10套。

    详细数据请看下表:

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    兴宁市

    据客房网不完全统计,10月兴宁市在售打鱼棋牌游戏 官网新居成交304套(含室庐及公寓)个中,碧桂园名仕首府206套,泰山盛景豪庭16套,水岸帝景13套。

    详细数据请看下表:

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    备注:以上统计对象仅为梅州城区及部分县区在售打鱼棋牌游戏 官网,个别楼盘项目出现商铺、室庐、地下车位同时开售且没法精确辨别已售产品类其他,我们则有能够选择不统计。数据仅供参考。

    声明:以上数据为客家房产网独家核算统计,未经许可禁止转载,不然将依法穷究侵权义务。


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